Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einer kompakten und gut ausgestatteten Immobilie ? Dann könnte dieses Reihenendhaus mit Garage und Garten in Heide Ihr neues zu Hause werden.
Dieses gepflegte, modernisierte und rot verklinkerte Reihenendhaus befindet sich im östlichen Teil der Stadt Heide im Kreis Dithmarschen und ist ca. 1961 in massiver Bauweise errichtet worden. Insgesamt verfügt die Immobilie über ca. 129 m² Wohn/-Nutzfläche verteilt auf 5 Zimmer nebst Küche, Duschbad, Gäste WC und ausgebautem Spitzboden. Diese Immobilie enthält eine vom Tischler verbaute Einbauküche nebst E-Geräten und Geschirrspüler. Das Wohn/-Esszimmer verfügt über Parkettfußböden sowie einen erneuerten Kaminofen, dieser sorgt für Ihr Wohlbefinden in der kühlen Jahreszeit. Ein teilweise ausgebauter Vollkeller mit Waschküche und separatem Zugang bietet viel Stauraum und befindet sich im Untergeschoss dieses Objekts. Eine Garage + zwei weitere Stellplätze für PKW´s sind ebenso vorhanden. Der liebevoll angelegte Garten verfügt über eine gepflasterte und überdachte Terrasse (mit Wind und Sichtschutz), einen schönen Rasen und Pflanzenbestand und bietet Ihnen weitere Sitzmöglichkeiten zum verweilen und entspannen mit Freunden und der Familie. Ein Outdoor Koch/-Grillplatz ist ebenso errichtet worden. Das Dach ist mit rotbraunen Frankfurter Pfannen eingedeckt, die Elektrik wurde ca. 2012 erneuert. Das Gebäude wird mit einer erneuerten Erdgasheizung (Junkers inkl. Speicher) von 2022 beheizt. Die doppelt verglasten Fenster wurden allesamt 2025 erneuert und sind mit Außenjalousien versehen. Diese Immobilie ist nicht nur eine solide Option für Selbstnutzer, sondern durch den guten Modernisierungszustand auch für Kapitalanleger attraktiv !
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 15.10.2035
Endenergiebedarf: 134.04 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1961
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E
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