Objektbeschreibung
Sie bevorzugen eine exklusive Wohnlage mit sehr guter Infrastruktur ? Wohnkomfort ist Ihnen wichtig ? Sie möchten Ihre Altersvorsorge gestalten und solvente Mieter ansprechen ?
Dann könnte dieses effiziente Reihenmittelhaus im nachgefragten Heide-Ost Ihre erste Wahl sein.
Zum Verkauf steht dieses ca. 1984 in massiver Bauweise erstellte Reihenmittelhaus nebst Garage und Garten in bevorzugter Wohnlage der Kreisstadt Heide in Dithmarschen. Diese Reihenhausanlage besteht aus 9 gepflegten Parteien, dass hier angebotene Reihenmittelhaus verfügt über ca. 100 m² Wohnfläche welche sich auf 4 gut geschnittene Zimmer verteilen. Durch den Windfang gelangen wir in den großzügigen Wohn/-Essbereich der zum verweilen und entspannen mit der Familie einlädt. Eine Einbauküche, ein Gäste Bad sowie ein Abstellbereich befinden sich ebenso im Erdgeschoss des Objekts. Der Zugang zur Terrasse in Süd/West Lage und zum Garten ist über das Wohnzimmer gesichert. Im Obergeschoss befinden sich 3 weitere Zimmer die als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden können. Zusätzlich lässt sich auf dem derzeit nicht ausgebauten Spitzboden ggf. noch weiterer Wohnraum realisieren. Ein weiterer Abstellraum sowie ein Wannenbad runden das Angebot im Obergeschoss ergänzend ab.
Im Außenbereich des Grundstücks lädt der grüne Garten mit Rasenstück zum erholen und entspannen ein, durch seine kompakte, pflegeleichte Größe in Süd/West Lage ist dies ein Ort zum wohlfühlen und Sonne tanken im Sommer. Ihr PKW kann sicher in der eigenen Garage verbleiben, ein Freiplatz auf dem Grundstück bieten Ihnen einen zusätzlichen Stellplatz. Vor dem Grundstück befinden sich noch weitere Parkplätze für Ihren Besuch oder Anlieger.
Fazit : Eine sehr spannende Immobilie zu interessanten Konditionen in TOP Lage der Kreisstadt Heide !
Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns gerne zur Vereinbarung Ihrer persönlichen Einzelbesichtigung und bei etwaigen Fragen zu dieser gepflegten Immobili
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
- Erdgas Heizung (Fa.Brötje) Bj. ca 2015
- Kleine Küchenzeile mit Einbauküche nebst Geräten der Fa.Gaggenau
- Gäste WC und Wannenbad im OG (weiß gefliest)
- Garage zzgl. PKW Freiplatz auf dem Grundstück
- Elektrische Markise
- Innentüren Echtholz (Braun)
- Einbauschränke vom Tischler angefertigt
- Terrasse in Süd/West Lage
- Rotstein Verblendaußenmauerwerk mit Luftschicht (5cm), Mineralfaserplatte (4cm), Kalksandstein und Innenputz (17,5cm)
- Massive Bauweise mit Dämmung der Zwischendecke
- Ausbaureserve im Spitzboden
- Teppich und Fliesen Fußböden
- Weiße Fenster Iso. Kunstoff doppelverglast (Sprossenfenster) Bj. 1984
- Eigener Garten (halbseitig eingezäunt)
- Separater Raum für Waschmaschine und Trockner
- Abstellraum EG
- Vorflur
- Dacheindeckung Rot/Braun aus Betondachstein
- Gerätehaus aus Holz (Garten)
Lage
Diese Immobilie befindet sich in bevorzugter Wohnlage von Heide-Ost im Kreis Dithmarschen. In der Nähe befindet sich ein derzeit im Bau befindliches Schulzentrum, ein beheiztes Hallenschwimmbad, einige Spielplätze, Tennisplätze und Naherholungsgebiete die zum spazieren und genießen einladen. Die Nahversorgung ist durch einen fußläufig erreichbaren großen Supermarkt nebst Discounter ideal gesichert.
Mit ca. 21.000 Einwohnern verfügt die Kreisstadt Heide über eine umfassende Infrastruktur, u.A. einem der größten mod. Krankenhäuser in Schleswig-Holstein, dem Westküstenklinikum, das auch eines der größten Arbeitgeber in der Region ist. Durch eine gute Verkehrsanbindung mit der Bahn ( IC-Bahnhof), über Bundes- und Kreisstraßen, vor allem jedoch über die bis Heide führende BAB 23 ist die Stadt in alle Richtungen gut eingebunden und alle Ziele können in relativ kurzer Zeit erreicht werden. Das Nordseeheilbad Büsum ist in ca. 20 Minuten mit dem Auto erreichbar, die Gemeinde St.Peter-Ording inklusive großem Sandstrand erreichen Sie in ca. 40 Minuten mit dem Auto.
Sonstiges
Wir bitten Sie, nach Absprache mit den Eigentümern, das Grundstück nicht ohne Zustimmung durch unser Büro oder in unserem Beisein zu betreten.
Vielen Dank!
Ihr Ansprechpartner :
Patrick Wiekhorst
Laura Wiekhorst
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.
Bitte beachten Sie, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen inkl. Telefonnummer, Mailadresse und Kontaktanschrift bearbeiten können.
Alle Angaben beruhen auf den Auskünften der Verkäufer, diese wurden durch die Jonny Wiekhorst Immobilien GmbH & Co. KG nicht geprüft, daher wird keine Haftung für deren Richtigkeit übernommen.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Objektunterlagen wie z.B. Grundrisse, Lagepläne und weitere Innenaufnahmen erst nach Übermittlung der kompletten Kontaktdaten und Bestätigung des Widerrufes freischalten.
Die im Falle eines Kaufs der Immobilie zu zahlende Courtage beträgt für den Käufer 2,98% inkl. MwSt.
Wir weisen darauf hin, dass ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer der Immobilie geschlossen wurde.
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