Objektbeschreibung
Sie suchen eine gepflegte Eigentumswohnung zum selbst bewohnen oder bevorzugen doch lieber eine Vermietung ? Ihre Entscheidung steht in Hemmingstedt.
Zum Verkauf steht diese liebevoll eingerichtete und modernisierte Eigentumswohnung in einem 3 Parteienhaus in der Gemeinde Hemmingstedt bei Heide im Kreis Dithmarschen.
Diese frei lieferbare Wohnung befindet sich in einem markanten Rotsteingebäude Bj. ca 1980 und verfügt über einen modernen Grundriss der sich auf 2 1/2 Zimmer zu ca. 95 m² Wohnfläche aufteilt. Das großzügige und helle Wohn/-Esszimmer lädt zu gemütlichen Stunden ein, auch eine kleine Ecke für z.B Home Office ist bereits eingerichtet. Die Küche ist modern und mit diversen Marken E-Geräten ausgestattet. Über den großzügigen Flur erreichen Sie das modernisierte Badezimmer (Tageslichtbad) mit ebenerdiger Dusche, Hänge WC und großem Waschtisch. Das gut geschnittene Schlafzimmer bietet viel Platz und einen Blick in den parkähnlichen Garten, dieser wird durch einen anderen Eigentümer genutzt und gepflegt. Durch ein weiteres kleines/halbes Zimmer welches als Büro oder Ankleide genutzt werden kann, erreichen wir den beplankten Balkon in westlicher Ausrichtung, hier sind im Sommer schöne Sonnenuntergänge garantiert. Der Spitzboden ist ausgebaut und mit Teppichboden ausgestattet, hier bietet sich Ihnen viel Stauplatz und zusätzliche Nutzfläche. Eine Garage mit elektrischem Torantrieb nebst Kellerraum und ein weiterer PKW Freiplatz runden dieses Angebot ab.
In dieser Immobilie herrscht eine ruhige Atmosphäre und ein positives Miteinander.
Dieses Angebot ist besonders spannend für Kapitalanleger die z.B an Berufspendler oder Paare vermieten oder auch Selbstnutzer die Wert auf eine gute Ausstattung legen.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und präsentieren Ihnen dieses Angebot gerne in einer persönlichen Einzelbesichtigung.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 09.09.2031
Endenergiebedarf: 108.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1980
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D
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