Objektbeschreibung
Herzlich willkommen zum exklusiven Angebot eines attraktiven Mehrfamilienhauses in dem charmanten Ortsteil Süderholm der Stadt Heide. Bei diesem Objekt handelt es sich um ein solides Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1990, das insgesamt vier Wohneinheiten umfasst und zurzeit stabile Mieteinnahmen in Höhe von 23.700 € pro Jahr generiert.
Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 846 m² und bietet eine Gesamtwohnfläche von etwa 255 m². Verteilt auf zwei Etagen, überzeugt die Immobilie mit vier komfortablen 3-Zimmer-Wohnungen – ideal zugeschnitten für kleine Familien oder Paare.
Die Wohnungen des Obergeschosses verfügen über gemütliche Loggien, während sich die Bewohner der Erdgeschosswohnungen über schöne Terrassen freuen dürfen. Eine der Erdgeschosswohnungen genießt darüber hinaus den Zugang zu einer großzügigen Gartenfläche, die zum Entspannen einlädt. Für zusätzlichen Komfort sorgen Abstellbereiche im Dachgeschoss, die den obergeschossigen Wohneinheiten zugeordnet sind.
Die moderne technische Ausstattung des Hauses ist ein besonderes Highlight: Im Jahr 2022 wurden sämtliche Wohnungen mit neuen Gasthermen ausgestattet, die für eine effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung sorgen. Außerdem stehen ausreichend Stellplätze direkt auf dem Grundstück zur Verfügung, sodass auch die Parkplatzsuche für Ihre Mieter kein Problem darstellt.
Im hinteren Grundstücksbereich stehen 4 abschließbare Außenbereiche für die Mieter zur Verfügung.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein rentables Anlageobjekt in erstklassiger Lage von Heide zu erwerben. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Dieses Mehrfamilienhaus bietet nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine sichere Investitionsmöglichkeit für die Zukunft.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 08.01.2036
Endenergiebedarf: 137.04 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1990
Wesentlicher Energieträger: Gas
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