Datenblatt
ImmoNr 0737
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus
Objekttyp Landhaus
PLZ 25878
Ort Drage
Land Deutschland
Wohnfläche 90 m²
Nutzfläche 110 m²
Grundstücksgröße 1.312 m²
Anzahl Zimmer 4
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl sep. WC 1
Befeuerung Gas
Heizungsart Gasheizung
Etagenzahl 1
Kaufpreis 259.000 €
Außen-Provision 3,57
Währung
Objektbeschreibung Wohnen und Leben in einem besonderen Stück Immobiliengeschichte in Schleswig-Holstein ? Hiermit können Sie sich diesen Wunsch erfüllen !

Inmitten der malerischen Landschaft Schleswig-Holsteins, direkt am idyllischen Drager Löschteich, erwartet Sie ein ganz besonderes Juwel: ein denkmalgeschütztes Fachhallenhaus unter Reet, das Liebhaberherzen höherschlagen lässt. Dieses historische Schmuckstück wurde im Jahr ca.1880 erbaut und ist seit 2021 offiziell als Kulturgut anerkannt.

Das charmante Haus bietet Ihnen auf einer großzügigen Grundstücksgröße von ca. 1.312 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnfläche von ca. 90 m² erstreckt sich über eine Etage und umfasst vier einladende Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und ein modernisiertes Badezimmer ca. 2011. Der ausgebaute Dachboden sorgt für zusätzliche Nutzfläche von ca. 110 m² und eröffnet viele Gestaltungsspielräume.

Einige Annehmlichkeiten treffen hier auf historischen Charme: Der 2025 erneuerte Kaminofen und die Möglichkeit für barrierearmes Wohnen machen das Leben in diesem Haus besonders komfortabel. Der ca. 2020 angelegte Gartenteich fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und bietet einen wunderschönen Rückzugsort. Die großzügige Tenne ist ideal zum Schrauben, Werken oder Lagern von Oldtimern und Werkzeug geeignet. Nicht zu vergessen, der vorhandene Brunnen auf dem Grundstück und das praktische Doppelcarport.

Die Lage nahe Husum und Friedrichstadt bietet zudem exzellente Anbindung an das urbane Leben, während Sie die Ruhe und Beschaulichkeit des Landlebens genießen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses Stück schleswig-holsteinisches Kulturgut zu Ihrem Eigen zu machen – ein wahrhaft einzigartiges Angebot für Kenner und Liebhaber historischer Architektur.

Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Termin zu einer Einzelbesichtigung, wir freuen uns Sie kennenzulernen !

 
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!

Energieausweis
Baujahr 1880
Zustand renovierungsbedürftig
Energieausweis es besteht keine Pflicht!
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung - Barrierearmes Wohnen möglich
- Gasheizung (Fa. Junkers)
- Neuer Kaminofen (Accente Magna 3.0, ca. 2025 errichtet)
- Denkmalgeschützt (seit 2021)
- Große Tenne
- Einfach verglaste Sprossenfenster aus Holz (Weiß)
- Doppelcarport + Freiplätze
- Katzenkopfpflaster
- Backsteinbau
- Terrasse
- Küche mit E-Geräten (Fa. Siemens)
- Angelegter Teich (ca. 2020)
- Nutzbarer Brunnen
- Werkbereich
- Obstbaumbestand
- Grillecke
- Modernisiertes Duschbad (ca. 2011)
- Fußboden: Fliesen, Holz und Estrich
Lage Eingebettet in die idyllische Landschaft Stapelholm im Amt Nordsee-Treene liegt dieses besondere Fachhallenhaus unter Reet in der Gemeinde Drage (Nordfriesland). Die Lage überzeugt durch ihren naturnahen Charakter in unmittelbarer Nähe zur Eider und bietet damit ein Umfeld, das von Wasserläufen, weiten Wiesen und typisch norddeutscher Marschlandschaft geprägt ist.

Das Objekt befindet sich ruhig und zugleich zentral im Ortskern, malerisch am Löschteich gelegen. Der Ort selbst ist mit rund 650 Einwohnern angenehm überschaubar und steht für ein gewachsenes, dörfliches Miteinander – ideal für alle, die Privatsphäre und Entschleunigung suchen, ohne auf eine gute Erreichbarkeit verzichten zu wollen.

Ein zusätzlicher Standortvorteil ist die Nähe zur charmanten Stadt Friedrichstadt, bekannt für ihr historisches Flair als „Holländerstädtchen“ mit Grachten, Gastronomie und kulturellen Angeboten. Insgesamt bietet die Umgebung eine hohe Lebensqualität für Naturliebhaber, Ruhesuchende und alle, die das authentische Nordfriesland in einer besonders stimmungsvollen Lage erleben möchten.
Sonstiges Wir bitten Sie, nach Absprache mit den Eigentümern, das Grundstück nicht ohne Zustimmung durch unser Büro oder in unserem Beisein zu betreten.
Vielen Dank!

Ihr Ansprechpartner :

Patrick Wiekhorst

Laura Wiekhorst

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Bitte beachten Sie, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen inkl. Telefonnummer, Mailadresse und Kontaktanschrift bearbeiten können.
Alle Angaben beruhen auf den Auskünften der Verkäufer, diese wurden durch die Jonny Wiekhorst Immobilien GmbH & Co. KG nicht geprüft, daher wird keine Haftung für deren Richtigkeit übernommen.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Objektunterlagen wie z.B. Grundrisse, Lagepläne und weitere Innenaufnahmen erst nach Übermittlung der kompletten Kontaktdaten und Bestätigung des Widerrufes freischalten.
Die im Falle eines Kaufs der Immobilie zu zahlende Courtage beträgt für den Käufer 3,57% inkl. MwSt.
Wir weisen darauf hin, dass ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer der Immobilie geschlossen wurde.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Laura Wiekhorst
E-Mail: info@wiekhorst-immobilien.de
Tel.: +49 481 15 24
Kontaktanfrage

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben. Persönliche Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.

Weitere interessante Immobilien
Leider nicht gefunden

Die von Ihnen gesuchte Immobilie existiert nicht oder wurde aus unserem Portfolio entfernt.

Abonnieren Sie unseren Newsletter

Melden Sie sich heute kostenlos an und werden Sie als erster über neue Updates informiert.

Ich bin mit den Datenschutzbestimmungen einverstanden. *

Wenn Sie das Formular absenden, erklären Sie sich damit einverstanden, dass Ihre persönlichen Daten zum Zweck der Zusendung eines E-Mail-Newsletters verwendet werden. Ihre Daten werden ausschließlich zur Versendung des Newsletters verwendet und niemals an Dritte weitergegeben. Sie können Ihre Einwilligung jederzeit widerrufen.

Vielen Dank!

Ihre Anmeldung für unseren Newsletter war erfolgreich.