Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1974 überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, den weitläufigen Charakter sowie ein attraktives Grundstück mit ca. 751 m² in ruhiger Wohnlage von Nordhastedt. Mit einer Wohnfläche von ca. 155 m² und insgesamt 6 Zimmern bietet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Käufer, die großzügiges Wohnen schätzen.
Bereits im Erdgeschoss empfängt Sie ein Windfang mit angeschlossenem Eingangsbereich. Von hier aus gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit einer Fläche von ca. 38 m², der durch seine angenehme Größe und den direkten Blick sowie Zugang zur Terrasse und in den Garten besticht. Ein moderner Ofen des Herstellers Max Blank sorgt auch in den kälteren norddeutschen Monaten für ein angenehmes Raumgefühl. Die angrenzende Küche ist mit einer erneuerten Einbauküche samt technischen Geräten ausgestattet und verfügt ebenfalls über einen direkten Zugang zur zweiten, überdachten Terrasse sowie in den Garten. Ein Schlafzimmer sowie ein modernes WC vervollständigen das Raumangebot auf dieser Ebene.
Über eine Steintreppe erreichen Sie das Obergeschoss, in dem sich vier gut geschnittene Zimmer sowie ein renovierungsbedürftiges Dusch- und Wannenbad befinden. Ein besonderes Highlight ist die im Jahr 1990 errichtete Dachgaube, die sich ideal als Leseecke, Büro oder Rückzugsort nutzen lässt.
Der liebevoll angelegte Außenbereich mit abwechslungsreicher Bepflanzung schafft eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Ergänzt wird das Gesamtangebot durch praktische Abstellmöglichkeiten sowie eine massive Garage.
Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als solides und großzügiges Zuhause mit viel Potenzial in attraktiver Lage – ideal für alle, die ein Einfamilienhaus mit Garten, Platz und Entwicklungsmöglichkeiten suchen.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 04.08.2036
Endenergiebedarf: 159.64 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1974
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: E
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