Objektbeschreibung
Sie suchen ein umfassend und fachkundig modernisiertes Wohnhaus in einem der beliebtesten Wohnorte der Westküstenregion Dithmarschens ? Dann haben wir hier die passende Immobilie für Sie !
HINWEIS : Diese Immobilie ist derzeit noch vermietet, weitere Details (wie zum Beispiel Grundrisse) erhalten Sie gerne auf Anfrage !
Dieses umfassend sanierte Einfamilienhaus aus dem Ursprung ca. 1924 befindet sich auf einem gepflegten ca. 547 m² großen Grundstück. Die Immobilie ist ca. 1968 erweitert worden und verfügt derzeit über ca. 178 m² Wohn/-Nutzfläche. Die umfassende Sanierung des markanten Hauses mit der anthrazitfarbenen Putzfassade und dem schönen Kapitänsgiebel erfolgte in den Jahren 2018 und 2019.
Durch den modernen und hellen Haupteingang betreten Sie die offene Diele. Von hier aus abgehend erreichen Sie einige Herzstücke Ihres neuen zu Hause. Das behagliche Esszimmer mit tollem Dielenboden und Kacheloffen lädt zu gemütlichen Abenden mit der Familie und Freunden ein. Ihr persönlicher Rückzugsort besteht aus dem separaten großzügigen Wohnzimmer mit offenem Kamin. Die Küche im Erdgeschoss verfügt über eine erneuerte moderne Küche nebst E-Geräten und grauen Fronten. Eine Besonderheit stellt die Küchenhexe dar, diese kann noch herkömmlich betrieben werden. Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer, ein Büro (z.B für HomeOffice) und ein weiteres separates WC. Aus der Küche im Erdgeschoss gelangen Sie in den HWR, dort abgehend befindet sich auch das moderne Vollbad ( bodentiefe Dusche, Badewanne, Hänge-WC). Ein separates, gefliestes WC für Gäste ist ebenso vorhanden. Durch den Hauswirtschaftsraum erreichen Sie ebenso die Außenanlagen nebst Terrasse inkl. westlicher Abendsonne, Abstellbereiche und Carport. Weiterhin sind zwei Kellerzugänge (Innen und Außenzugang) vorhanden. Im Keller bietet sich weitere Nutzfläche zur Lagerung, Werken oder als Hobbyraum.
Nutzen Sie gerne die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Termin zur Einzelbesichtigung mit unserem Büro
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 04.01.2032
Endenergieverbrauch: 206.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1924
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: G
.jpg)
.png)
